Herenvennenweg 15

Omschrijving

In het Weerter kerkdorp Altweerterheide, op 5 minuten rijden van de stad Weert, laat Konings Makelaardij u graag kennismaken met deze vrijstaande woning met 3 slaapkamers en een royale garage op een kavel van 805 m2. Deze woning is gebouwd in 1959. In 2020 is de woning nog voorzien van een nieuwe luxe badkamer. De garage en bergingen zijn ruim, ideaal voor de hobbyist en de klusser. De ligging is prachtig aan de rand van het dorp met vanuit de achtertuin een weids uitzicht over de landerijen. Altweerterheide kent een gezellige kern met een basisschool in de vorm van het nieuwe KindCentrum (met basisschool, BSO, Peuteropvang en Kinderdagverblijf), sportvoorzieningen en een sterk verenigingsleven. Liefhebbers van rust en natuur zullen zich meteen thuis voelen in het dorp. Rondom Altweerterheide liggen meerdere natuurgebieden zoals de Laurabossen en de Tungeler Wallen. Het centrum van Weert met veel voorzieningen en het NS Intercitystation ligt dichtbij. De A2 is in ca. 5 minuten met de auto te bereiken waardoor er een snelle noord-zuid verbinding mogelijk is.

De woning is mooi gepositioneerd op de kavel waardoor er veel privacy bestaat. De entree ligt aan de voorzijde van de woning. De hal is ruim en biedt plaats aan de garderobe, meterkast, trapopgang en toilet. De doorzon woonkamer kent een mooie lichtinval. De vloer is afgewerkt met een rustieke plankenvloer. De allesbrander zorgt voor een heerlijke warmte in koude winters. Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar. De keuken is gesloten en kent een rechte opstelling met een gaskookplaat, een afzuigkap en een spoelbak. De woning beschikt over een bijkeuken met witgoedaansluiting. Deze is bereikbaar vanuit de keuken en biedt toegang tot de royale achtertuin.

De woning kent 3 slaapkamers op de eerste verdieping. Met ca. 11,7 m2, 11,5 m2, en 9,5 m2 zijn deze allen van een keurig formaat. Er zijn vaste kasten aanwezig. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De luxe badkamer is in 2020 vernieuwd en voorziet in een ruim ligbad, een wandcloset en een wastafel met meubel. De vloer en de wanden zijn geheel betegeld.

De bergzolder is bereikbaar met een vlizotrap en is geschikt als bergruimte. De woning is goed onderhouden en is in 2005 voorzien van nieuwe keramische pannen.

De garage en bergingen zijn ruim en daarmee ideaal voor de hobbyist en de klusser. De garage kent een opvallend ruime afmeting van 9,55 meter bij 3,77 meter. Dit betekent een oppervlakte van ca 37,5 m2. De bergingen achter de garage zijn met ca. 18 m2 nog eens erg ruim. De zeer ruime oprit biedt een achterom en de plaats om wel 4 auto’s te kunnen parkeren.

Het royale perceel is een belangrijk pluspunt van de woning. Niet alleen is dit met 805 m2 ruim te noemen, de ligging aan de rand van het dorp is prachtig. Vanuit het verhoogde terras is er een prachtig uitzicht over de omliggende landerijen. De tuin voorziet in een royaal, verhoogd, terras, veel volwassen groen en een vijverpartij. Vanuit de woning is het heerlijk wandelen en fietsen door de natuur. Hier kom je dan ook heerlijk tot rust.

De woning is grotendeels voorzien van rolluiken en kent een HR Combiketel. Het energielabel is F.

Wilt u meer weten en een afspraak voor een bezichtiging plannen? Eugène Konings van Konings Makelaardij & Taxaties maakt graag tijd voor jou vrij om deze vrijstaande woning met garage op een ruime kavel te komen bekijken. Bel, mail of reageer via Funda en maak snel een afspraak.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 415.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.640,35 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1959 Bouwjaar toelichting Dakpannen vernieuwd in 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, vrij uitzicht, open ligging en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 114 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 805 m² Externe bergruimte 57 m² Inhoud 495 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 25 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal Energie Energieklasse F Energie einddatum 14-06-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en allesbrander Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG HR Combi (Gas Combiketel uit 2022) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Royale oprit Parkeeroppervlakte 37 m² (995 bij 377) Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting Dakpannen vernieuwd in 2005 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie AE Perceelnummer 479 Oppervlakte 805 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties