Staat 7

Omschrijving

Energiezuinig, optimaal geïsoleerd en levensloopbestendig wonen in het centrum van Nederweert? Konings Makelaardij laat u graag kennismaken met dit volledig instapklare appartement met balkon, voorzien van 2 slaapkamers. Het appartement kent een luxe afwerking en is in 2020 voorzien van een volledig vernieuwd toilet en een prachtige badkamer. In 2021 is de keuken opgefrist met een nieuw werkblad en grotendeels nieuwe inbouwapparatuur. Het appartement is gelegen op de eerste woonlaag, verhoogd ten opzichte van de straat. In het complex is een liftinstallatie aanwezig. In de parkeergarage is er een eigen parkeerplaats voorzien die inclusief is in de koopsom. De ligging is optimaal: enerzijds aan een rustige straat, anderzijds op loopafstand van de Albert Heijn supermarkt, de winkels aan de Kerkstraat en Brugstraat, en de gezellige horeca die Nederweert rijk is.

De deur van de centrale entree opent u met een vernieuwde intercominstallatie mét camera. Dat is extra veilig wonen. De centrale entree biedt u toegang tot de liftinstallatie, de trappenhal, de brievenbus en geeft toegang tot het souterrain met berging en de parkeergarage. Het appartement betreedt u via de voordeur vanuit de overdekte galerij. Vanuit de hal valt meteen de prachtige stalen binnendeur met glas op. Niet alleen erg stijlvol, het zorgt ook voor veel lichtinval. De hal kent onder meer een moderne meterkast. Tevens zijn de verblijfsruimten via de hal bereikbaar.

De woonkamer met open keuken is gelegen aan de voorzijde. De ruime opzet, samen ca. 40 m2 groot, biedt ruimte aan een fijne opstelling voor TV-/zithoek en eetkamer. De ramen zorgen voor een prettige lichtinval. Om de warmte in de zomer buiten te houden, is in 2021 een screen aan de buitenzijde geplaatst. De binnenwanden zijn afgewerkt met glasweefselbehang zodat dit eenvoudig in elke gewenste kleur geschilderd kan worden. De laminaat vloerafwerking kent een warme uitstraling en is drempelloos gelegd.

De open keuken is onderdeel van het interieur en kent een moderne, lichte opstelling. In 2021 is deze opgefrist door de plaatsing van een nieuw werkblad, achterwand en het vernieuwen van vrijwel alle apparatuur. Er is voorzien in een koelkast, vaatwasser, een brede inductie kookplaat, afzuigkap en een combi-oven-magnetron.

Het overdekte balkon (loggia) is gelegen aan de voorzijde. De lage bebouwing aan de overzijde van de straat zorgt voor een rustig aanblik. Hier is het uit de wind al snel heerlijk vertoeven!

Vanuit de hal zijn 2 slaapkamers voorzien. Beide zijn gelegen aan de achterzijde van het appartement, waardoor het rustig slapen is. De ouderslaapkamer is met 13 m2 ruim voor een slaapopstelling en een royale kast. De 2e slaapkamer is met ca. 6 m2 erg geschikt als logeer-/werk-/ en/of hobbykamer.

In 2020 is de badkamer en het aparte toilet volledig vernieuwd en luxe afgewerkt. De badkamer kent een ruime douche met lage instap en een luxe douchecabine. Er is voorzien in een dubbele wastafel met meubel en brede spiegel. De wanden zijn geheel betegeld. Het toilet is eveneens luxe afgewerkt en voorzien van een wandcloset en fontein.

In het souterrain is een eigen berging gelegen: ideaal voor die zaken die u minder vaak nodig hebt. Daarnaast is er een eigen parkeerplaats in de parkeergarage inclusief. Deze is voorzien van stopcontacten voor bijvoorbeeld het opladen van een elektrische fiets, en is bereikbaar via de Sint Luciastraat (achterzijde Brugstraat).

Dit volledig instapklare appartement is luxe afgewerkt en geheel geïsoleerd. De hardhouten kozijnen zijn voorzien van HR++ beglazing. Het appartement kent dan ook een energielabel A. Met alle voorzieningen van Nederweert op loopafstand.

De VVE bijdrage is € 113,69 per maand (gecombineerd voor appartement, berging en parkeerplaats).

Wilt u kennismaken met dit energiezuinige en volledig instapklare appartement? Maak dan snel een afspraak met Konings Makelaardij voor een bezichtiging! Bel 0495 – 635 025 of vraag eenvoudig op Funda uw bezichtiging aan.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 285.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.958,33 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 113,69 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2005 Bouwjaar toelichting In 2020-2021 gemoderniseerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 72 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 228 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 08-07-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch HR (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Toelichting 1 parkeerplaats, eigendom Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 113,69 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Nederweert Sectie A Perceelnummer 5819 Index A3 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Nederweert Sectie A Perceelnummer 5819 Index A31 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties