Verduurzamen van jouw woning is verstandig
Betekent dit dat je alleen nog een woning moet kopen met een goed energielabel? Nou, dat is wat kort door de bocht. Er zijn ook andere mogelijkheden. Als Register Makelaar vind ik het mijn taak om tijdens een bezichtiging tips te geven aan jou als kandidaat-koper inzake verduurzaming van een woning die je op het oog hebt. Als Register Taxateur wordt duurzaamheid en energiebesparing zelfs een belangrijk onderdeel van het nieuwe model taxatierapport dat per 1 maart 2024 gebruikt gaat worden.
Stel je hebt in 2024 een huis op het oog of je hebt net een woning gekocht. Grote kans dat je in je nieuwe huis gaat klussen of verbouwen om dit huis jouw thuis te maken. Als je toch bezig bent, is bijvoorbeeld het isoleren van het dak, de gevels en de vloer een kleine extra moeite. Het plaatsen van HR++ glas kan vaak in de bestaande kozijnen en hebben snel resultaat. Vergeet niet dat goed isoleren een op een samen gaat met goed ventileren van de woning. Laat je voor je begint dan ook goed door een deskundige adviseren over de verduurzamingsstappen.
Waarom zou je meteen werken aan verduurzamen van jouw nieuwe woning? Je profiteert vanaf de eerste dag in je nieuwe huis van de voordelen: een lagere energierekening en meer wooncomfort.
Denk vooruit en zet meteen een stap richting wonen zonder aardgas. De omschakeling naar nieuwe energie gaat sneller dan je denkt en wachten met goede isolatie of zelf energie opwekken is zonde. Alles wat je nu meeneemt in een verbouwing van je huis hoeft straks niet meer te gebeuren. Bijkomend voordeel, een woning met een beter energielabel heeft een hogere waarde dan een vergelijkbare woning met een laag energielabel. Een win-win situatie dus!
Mijn advies is dan ook, bespreek nu jouw mogelijkheden met een erkend financieel adviseur. Nu je bezig bent met de financiering is dit namelijk het moment om goed na te denken over verduurzaming. De adviseur kan jou volledig informeren over de mogelijkheden om verduurzaming op te nemen in jouw hypotheek.
Een voorbeeld is de NHG (nationale Hypotheek Garantie) die kopers de mogelijkheid biedt om 6% van de marktwaarde extra te lenen voor energiebesparende maatregelen. Denk hierbij aan het verbeteren van isolatie, plaatsing van HR++ beglazing, zonnepanelen en een (hybride-)warmtepomp. Koop je een woning met een energielabel A++ of een energie-index van maximaal 0,6, dan kan de extra lening gebruikt worden in de koopsom van de woning.
Let op, laat je door jouw financieel adviseur goed informeren over de mogelijkheden die gelden bij jouw specifieke situatie.
Wil jij meer weten over verduurzaming? Warm Wonen in Weert, een initiatief van de Gemeente Weert, Wonen Limburg en Weert Energie kan jou helpen met specifieke informatie. Een tip, ga eens naar “Praatje over….”. Elke donderdagavond houden ze een informatief praatje over klimaat, duurzaamheid en energie. De praatjes zijn gratis bij te wonen, ook als je buiten Weert woont. Kijk hier voor meer informatie.
Zo zie je maar, in 2024 zijn er mogelijkheden genoeg om extra te investeren in verduurzaming. Koop een energiezuinige woning of creëer er juist een. Jij maakt de keuze!
Stel je hebt in 2024 een huis op het oog of je hebt net een woning gekocht. Grote kans dat je in je nieuwe huis gaat klussen of verbouwen om dit huis jouw thuis te maken. Als je toch bezig bent, is bijvoorbeeld het isoleren van het dak, de gevels en de vloer een kleine extra moeite. Het plaatsen van HR++ glas kan vaak in de bestaande kozijnen en hebben snel resultaat. Vergeet niet dat goed isoleren een op een samen gaat met goed ventileren van de woning. Laat je voor je begint dan ook goed door een deskundige adviseren over de verduurzamingsstappen.
Waarom zou je meteen werken aan verduurzamen van jouw nieuwe woning? Je profiteert vanaf de eerste dag in je nieuwe huis van de voordelen: een lagere energierekening en meer wooncomfort.
Denk vooruit en zet meteen een stap richting wonen zonder aardgas. De omschakeling naar nieuwe energie gaat sneller dan je denkt en wachten met goede isolatie of zelf energie opwekken is zonde. Alles wat je nu meeneemt in een verbouwing van je huis hoeft straks niet meer te gebeuren. Bijkomend voordeel, een woning met een beter energielabel heeft een hogere waarde dan een vergelijkbare woning met een laag energielabel. Een win-win situatie dus!
Mijn advies is dan ook, bespreek nu jouw mogelijkheden met een erkend financieel adviseur. Nu je bezig bent met de financiering is dit namelijk het moment om goed na te denken over verduurzaming. De adviseur kan jou volledig informeren over de mogelijkheden om verduurzaming op te nemen in jouw hypotheek.
Een voorbeeld is de NHG (nationale Hypotheek Garantie) die kopers de mogelijkheid biedt om 6% van de marktwaarde extra te lenen voor energiebesparende maatregelen. Denk hierbij aan het verbeteren van isolatie, plaatsing van HR++ beglazing, zonnepanelen en een (hybride-)warmtepomp. Koop je een woning met een energielabel A++ of een energie-index van maximaal 0,6, dan kan de extra lening gebruikt worden in de koopsom van de woning.
Let op, laat je door jouw financieel adviseur goed informeren over de mogelijkheden die gelden bij jouw specifieke situatie.
Wil jij meer weten over verduurzaming? Warm Wonen in Weert, een initiatief van de Gemeente Weert, Wonen Limburg en Weert Energie kan jou helpen met specifieke informatie. Een tip, ga eens naar “Praatje over….”. Elke donderdagavond houden ze een informatief praatje over klimaat, duurzaamheid en energie. De praatjes zijn gratis bij te wonen, ook als je buiten Weert woont. Kijk hier voor meer informatie.
Zo zie je maar, in 2024 zijn er mogelijkheden genoeg om extra te investeren in verduurzaming. Koop een energiezuinige woning of creëer er juist een. Jij maakt de keuze!
Konings Makelaardij en Taxaties
Kransakker 83
6003 ED Weert